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宁波拆迁律师老房屋、继承、再婚三种纠葛最易

  李大娘状告不孝子女的凄惨晚景着实让人心寒,对老人而言“实属无法之举”。那么,老人们还有几权益正在遭到进犯?日前,记者先后走访了天津市、区各级司法机关和法律援助中心、市老龄委信访办以及局部老年人法律维权岗。
 
  一位维权律师引见,今年以来接待各种涉老侵权案例近500件。“房屋纠葛”在各类纠葛中居于首位,超越总数的3成以上;紧随其后的是“继承纠葛(含立遗言)”近90件,“老年婚姻(主要是再婚)”近60件。
 
  随后,记者向市法律援助中心理解到,老年人维权最集中的三大问题——“房屋、继承和再婚”;同时,市老龄委信访办也对“最主要的侵权行为”剖析归结为——“侵占老人房屋、逃避奉养义务和干预老人婚姻”等。
 
  三组统计结果惊人类似地将锋芒直指“房屋、继承、再婚”三大焦点问题。对此,相关律师做了细致解读,提示老年朋友如何维权。
 
  房产纠葛 多与奉养穿插
 
  上文中李大娘的案例,正反映了近年来随着平房改造和房产私有化进程的加快,房产侵权纠葛正成为本市涉老问题的焦点。
 
  据引见,目前房产权益纠葛的主要方式有四种,一是子女出资购置老人具有运用权
 
  的房屋,损害了老人的寓居权;二是子女未经老人的同意,私自将户口迁入老人寓居地,并私自更改户主及产权(租赁)人;三是共同寓居的子女分配、购置住房后,仍占领老人住房;四是同住人以奉养、照料老年人生活为名,经老年人同意后购置产权、迁入户口、更改户主,当其目的到达后便遗弃、优待老年人。
 
  律师剖析:
 
  房产常常是老年人具有的最主要财富,因而也成为子女争相继承和分割的一笔大财富。如今的老年人多数有两个或两个以上子女,因此盘绕住房继承等问题就容易产生矛盾和侵权行为。
 
  按以往的案例来看,盘绕着老人房产所产生的纠葛,在一开端矛盾并不明显。当父母中的一位老人逝世后,这种纠葛便成为明显的利益抵触,因此大多数房产纠葛又与奉养问题穿插在一同,使纠葛愈加复杂。
 
  【焦点2】
 
  继承纠葛 重在遗产肯定
 
  随着社会的开展和财富的增加,老年人大多有本人的房产和其他财富,随着法律学问的不时提高,老年人的法制观念日益加强,咨询如何立遗言的越来越多,占接待总量的20%。
 
  王大爷老两口育有两儿两女,1995年大儿子遇车祸身亡。王大爷于2000年10月病故,留有房屋两套,存款12万元。王大爷过世后老随同儿媳李某生活,两套房屋,一套暂由次子寓居,另一套用于出租。2000年11月,二儿子私自将出租的房屋以20万元的价钱出卖,并办理了过户手续。同月,又将其寓居的房屋过户到本人名下。此事败露后,王大娘请求二儿子返还其寓居的房屋及卖房所得价款,遭拒。王大娘只得诉至法院。
 
  律师剖析:
 
  这类继承纠葛在生活中常常会遇到,首先,应肯定王某的遗产有哪些。依据《婚姻法》第17条的规则,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财富,归夫妻共同一切。应领先将共同一切的财富的一半分出来为配偶一切,其他的为被继承人的遗产。因而王大爷的遗产就只要一套房屋及6万元存款。
 
  其次,肯定继承人,无遗言就按法定继承来处置。配偶、子女、父母是第一次第的继承人。依据《继承法》第11条的规则:“被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。”也就是说,长子先于王大爷死亡,他的子女能够获得代位继承权,继承他父亲王甲有权继承的份额。那么如今继承人就应该是王大娘、次子和长子之子三人。能够请求次子返还卖房所得款。
 
  【焦点3】
 
  再婚纠葛 多为儿女借口
 
  退休工人王大爷的老伴20多年前就因病逝世了,他一人千辛万苦将3个儿女抚育成人。几年前在亲友的撮合下,王大爷与丧偶多年的陈大娘再婚。因子女反对老人再婚,很少和王大爷及老伴交往。去年年底王大爷因病住院,子女漠然置之,不去探望,后因医药费不时增加,王大爷请求儿子和女儿实行奉养义务,儿女们都以父亲再婚有人照顾为由予以回绝。
 
  律师剖析:
 
  王大爷的遭遇在再婚老人当中有一定代表性。在再婚老人的儿女当中,有的只是以老人再婚为借口,实践上是不想尽奉养义务;有的是担忧本人脸面不美观,而以不尽奉养义务为托词,实践上是反对老人再婚;更有甚者是思索到老人逝世后的遗产继承问题。
 
  不过,无论是出于什么目的,儿女们干预老人再婚或不尽奉养义务的做法肯定是错误以至是违法的。老年人的婚姻自在遭到法律维护,子女的奉养义务不因父母的婚姻关系变化而终止。婚姻法规则,子女应当尊重父母的婚姻权益,不得干预父母再婚以及婚后的生活。
 
  老人维权有三大障碍
 
  不愿意“家丑外扬”
 
  近些年来,随着本市变革开放的进一步深化,鼎力施行危房改造工程,社会保险、医疗制度、家庭构造等也发作了变化,老年人与儿女、配偶等家庭内部亲人之间的利益纠葛日益增加。从老年人
 
  投诉子女的案例看来,实践上许多老人在投诉时心里都非常矛盾,既希望法律协助本人处理问题,又要照顾儿女的脸面,不想把事情搞大。还有个别的老人怕“家丑外扬”,宁愿挨打、挨骂、挨饿、受屈辱,以至想以死求得摆脱,也不愿把亲人告上法庭。
 
  法律认识相对淡薄
 
  局部老年人轻信高额报答,参与非法集资,结果受骗上当。律师提示老人,关于既见不到实物,又不能对资金停止有效监管的投资方式,应慎重看待,千万不要被高额报答迷惑。天上不会掉馅饼,贪廉价,放松警觉,常常受骗。
 
  案值小请不动律师
 
  一些案件比拟琐碎,案值不大,律师事务所常常不愿意代理这类案件,因而给老年人维权形成了一定的难度。特别是很多老年人不理解法律规则的诉讼程序,而且精神有限,常常被官司折腾得精疲力尽,无力坚持。
 
  目前,本市曾经建起市区两级法律援助机构,倡议老人假如需求律师代理,又的确经济艰难,能够到法律援助中心申请法律援助。
 
  本市织密 老人维权网络
 
  记者从天津市老龄委得悉,本市将进一步树立健全老龄工作政策法规体系,全方位提升老年人的生活质量。从组织机构健全、效劳设备到位、效劳活动经常和工作制度标准等四个方面抓好社区(村)老龄工作。逐渐树立和完善以居家养老为基
 
  储社区效劳为依托、机构养老为补充,投资主体多元化、效劳内容多样化、监视管理标准化、适合老年人需求的养老效劳体系。
 
  据悉,为了使老年人的合法权益得到维护,本市积极展开老年法律咨询效劳,维护老年人的合法权益,提高维权学问。树立健全基层维权组织,增强老年人来信来访接待工作,认真处置涉老纠葛。目前全市各区县和街乡镇老龄委都成立了老年法律效劳机构,各居委会和村委会也都有维护老年人合法权益组织。此外市区两级法律援助中心,以及许多社会机构,均主动为老人提供各种法律援助效劳。
 
  对艰难老年人由政府购置效劳或给予补贴;鼓舞意愿者和老年人协会等大众组织展开自助效劳;支持中介效劳机构和社团展开社区便民效劳。